1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
41.3万円/㎡
前年比+8.3%
横浜市瀬谷区
23.1万円/㎡
前年比-25.0%
三ツ境グリーンハイム2号棟
神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境
相鉄本線 / 三ツ境駅 徒歩13分
1975年築 / 5階建 / 198戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
1,360万円
22.1万円/㎡
1,161
1,294
1,426
1,559
AI査定結果
推定相場価格
1,360万円
22.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,294万円〜1,426万円
21.0万円/㎡〜23.2万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年8月1日
三ツ境グリーンハイム2号棟
1,290万円（21.0万円/㎡）/ 5階 / 61.48㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は22.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 1,290万円 | 21.0万円 | 5階 | 61.48㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/05/09 | 1,690万円 | 27.5万円 | 1階 | 61.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 1,280万円 | 21.9万円 | 4階 | 58.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,100万円 | 17.9万円 | 1階 | 61.48㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,410万円 | 24.1万円 | 4階 | 58.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 20.8万円 | 4階 | 61.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,399万円 | 22.8万円 | 4階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/22 | 1,499万円 | 24.4万円 | 4階 | 61.48㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は21.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 三ツ境グリーンハイム2号棟 横浜市瀬谷区三ツ境 | 三ツ境駅13分 | 1,290万円 | 21.0万円 | 61.48㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1975年 | 198戸 | RC |
| 2025/04/02 | 下瀬谷団地 横浜市瀬谷区下瀬谷三丁目 | 桜ケ丘駅18分 | 1,200万円 | 21.5万円 | 55.89㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 230戸 | RC |
| 2025/06/23 | 三ツ境グリーンハイム1号棟 横浜市瀬谷区三ツ境 | 三ツ境駅13分 | 1,290万円 | 22.0万円 | 58.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 198戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.3%上昇、横浜市瀬谷区では25%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は横浜市瀬谷区の平均と比較して9.1%割安です。